SERVIÇOS

Jurídico
Serviços de consultoria no processo de diligências para o levantamento de certidões negativas em órgãos extrajudiciais, judiciais e quaisquer repartições públicas, com alta expertise em serviços cartorários atuando em:

• Notificações,
• Contratos de compra e venda e acompanhento de escritura e registro,
• Certidões cartorárias (distribuidores de ações civeis e de família, executivos fiscais, falência e concordata, negativa da justiça federal, conjunta da receita, dos distribuidores de protestos, criminal, decrim, tutela e curatela, CNDT do trabalho, etc.).
• Inventário,
• Doação e doação com reserva de usufruto
• Incorporações e especificações de condomínio,
• Desdobro de lote e de IPTU,
• Transcrição/matrícula,
• Autorização IV COMAR;
• Apuração de remanescente;

Financiamento Imobiliário
Atendimento com agendamento, para esclarecimentos quanto aos documentos necessários e formalização da operação.
Esclarecimentos técnicos e consultivos quanto ao sistema financeiro da habitação- SFH e regras de FGTS.
Busca da melhor opção do agente financeiro para o comprador, com acompanhamento de todo o processo no agente financeiro e intermediação junto ao banco/ construtora/vendedor.

Serviços Oferecidos:
Entrevista e atendimento ao comprador;
Esclarecimentos sobre o financiamento, saque de FGTS e despesas;
Enquadramento do perfil do cliente ao agente financeiro;
Assessoria no preenchimento e checagem de toda a documentação do comprador, vendedor (análise das certidões cartorárias, regras do FGTS para os casos isolados) e do imóvel (análise dos tributos, matrícula, FGTS para os casos isolados);
Acompanhamento de todas as fases do processo junto ao agente financeiro;
Agendamento e acompanhamento das assinaturas do contrato de financiamento;
Cálculo das custas cartorárias e ITBI, emissão e recolhimento das mesmas;
Registro do contrato junto ao cartório pertencente ao imóvel,
Entrega do contrato registrado ao comprador, vendedor e agente financeiro;
Acompanhamento da liberação dos recursos ao vendedor.

Sistema de Gestão – Repasse Junto a Construtora
Inserção em tempo real de todas as informações referentes ao processo em sistema de gerenciamento – worflow.
Emissão e envio de relatório, em excel, com o status de cada cliente.
Prestação de contas com alta conversão para o agente responsável de financiamento.
O cliente recebe através do sistema de e-mail as informações toda vez que houver um avanço de fase.

Análise de Crédito
Serviço destinado às construtoras, com objetivo de tornar suas carteiras sólidas, análise elaborada dentro dos pré-requisitos solicitados pelos agentes financeiros.
Fases dos serviçoes prestados:
Checagem junto aos órgãos competentes de proteção ao crédito;
Análise de toda a documentação de comprovação e comprometimento de renda;
Análise sócio-econômica;
Esclarecimentos sobre o financiamento;
Emissão de parecer de crédito;
Direcionamento e acompanhamento relacionados às despesas e emissão da escritura.